9月房价全面停涨专家建议减持房产

袁媛

飙涨了多年的中国房价终于在2014年迎来了终结。

2014年，中国房地产开始走下神坛，房地产市场量价齐跌，去库存成为了开发商们最迫切的愿望。为了挽回颓势，地方政府和中央先后发起几轮救市行动，虽然取得了一些效果，但是考虑到未来房价大涨的可能性不大，且租金回报率较低，专家建议不动产占比超过七成的投资者，可以适当抛出一些物业，以获取货币资金，转投其它领域。

不久前，国家统计局公布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。和8月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市达到69个，持平的城市有1个。也就是说，70个大中城市新房价格环比全面停涨。而和去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市有10个。

从目前的市场来看，房地产业已经告别了十几年黄金时期的高速增长，在高库存时代，只涨不跌的房价神话将被终结。未来房价很有可能会面临震荡运行的格局，涨跌互现，靠投资房产获取巨额回报的时代已经一去不复返。此外，目前持有房产的租金回报水平较低，甚至不及银行存款。即使未来房价上涨，但收益应该有限，因此继续持有房产，意义已然不大。

考虑到新政将刺激改善型需求释放，进而促使交易活跃程度提高，专家建议应乘此机会减持房产，调整并优化自身资产结构。尤其是那些不动产占比超过七成的投资者，可以适当抛出一些物业，以获取货币资金投资别的领域，或者改善自身生活品质。

重庆治生殖器疱疹好的医院

上海妇科医院:卵巢囊肿会引起出血吗

重庆市治银屑病花多少钱

南京皮肤病研究所需要预约吗：皮肤过敏的发病因素有哪些

上海的妇科医院哪些排名好