全装修时代来临地板行业发展或将迎来新阶段

据悉，从2014年开始，国内陆续有省份开始推出全装修的政策;2016年下半年，各地出台此类政策的速度加快，并积极推进了在建房的“精装房”政策。截至目前，我国多省市已相继出台住宅全装修交付政策及验收规范标准;预计到2020年底新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。面对这一新兴趋势，地板企业该如何应对这个充满机遇与挑战的新阶段，值得深思。

“全装修”政策引发的行业冲击

虽说全装修能够最大程度的降低能耗，促进市场经济健康发展，但对地板企业而言不仅是机遇更是挑战。在“全装修”政策的带动下，地板类建材企业受到的冲击也是相当大的，不论是从品牌自身的影响力还是从企业未来的生产研发方向都会有很大的变动，甚至可以说是对地板行业的一次“大洗牌”。

一、地板品牌的后期定位与分流

一方面，高性价比的地板产品可能会受到部分房地产商的欢迎，因为普通住宅的统一地板铺设基本上是没有特别多的预算，因此价格适当但质量有保障的高性价比地板产品自然是首选;另一方面，高端地板产品由于价格高可能会遭到一定的冲击，在普通住宅装修中优势无法被体现，因此市场份额可能会减少，但在以别墅和排屋为主的高档型楼盘中会更有竞争力，占有率相比而言可能也会增多。因此，地板企业需认真审视自身，精准定位。

二、地板产品的进一步优化

在“全装修”交付成为房地产市场大趋势的情况下，绿色环保的地板也成为最受精装市场青睐的地板产品。形成这一现象的主要原因有两个：其一，消费心理主导。随着现代人越来越关注健康，对生活品质的要求也越来越高，在材料上的健康、环保和绿色程度上要求更加严格。为了迎合这一消费心理，环保、绿色的地板成为房企精装工程中地板的首选;其二，环保政策驱使。如今环保整治行动正如火如荼开展中，政府对于环保的要求之高，力度之大，对于地板企业来说也是很大的冲击，由此也引导着地板企业加大了对地板环保健康方面研发生产的力度，从而为房企精装工程提供了更多的选择。

从内往外抢占市场关键是合作与转型

“全装修”是大环境发展下的产物，这对地板行业来说，无疑是一个重新划分市场格局的好机会，因此地板地板想要占得更多先机，合作与转型是不容忽视的。

一、工程项目将上升为主流竞争

“全装修”政策的施行，使得依靠单个家庭装修的传统零售市场份额正在下滑，地板行业将进入一个新的转型期。地板企业及经销商们，也将由以前的销售商转变为工程服务商，其营销重心将向精装房市场、工装市场转移，形成与房地产商、整装公司、设计院等工程商的共生模式。

二、企业及经销商积极打造战略联盟

随着“全装修”时代的来临，地板需整合已有资源，延伸至其他行业进行合作，建立集地板、橱柜、吊顶、灯饰、家电为一体的“ 家居 品牌战略联盟”，打造大 家居 生态链，发挥强大品牌影响力，渠道营销能力，打造交互平台，整合有效资源，以一个整体的形式直面这场改革风暴，并站稳脚跟。

抓住机遇，迎接挑战，这是时代发展之必然，也是地板企业必须面临而无法逃避的现状。与其墨守成规，等待被动变革，不如主动出击，早日抢占有利渠道资源。

（来源：腾讯 家居 ）

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