听王健林的意思万达集团将大拆N块依次上市

香港联交所近日披露了万达拟收购恒力商业地产控股股东陈长伟65%股份的消息。市场猜测万达将通过借壳实现商业地产上市。万达集团董事长王健林在最新接受媒体群访时，并没有否认万达的借壳意图。“关于这次收购，根据香港联交所的规定，公司现在还没有正式公布，所以不能披露更多。但从法律上来说，收购恒力商业地产应该是没有障碍的。”

据《21世纪经济报道》，王健林强调，万达上市绝对不是为了解钱的问题。在中国市场一次募集200亿资金就算大的融资，而万达任何一年竣工物业拿去做抵押贷款获得的现金流也能达到这一数量级。他表示，万达上市更主要是为了公司建立现代企业制度，也给长期跟随他的高管和小股东有一个套现的渠道，“以减少他们的流动性。”

后一句话很实在。

而万达集团旗下除了商业地产，还有零售、文化等产业板块。王健林透露出万达会分批将它们推向资本市场的想法。

-院线

王健林认为万达院线公司今年下半年获批上市无悬念，因其盈利情况良好，且文化产业受国家鼓励。

万达提供的资料显示，万达电影院线目前在亚洲规模最大，开业五星级影城115家，1000块银幕，其中IMAX屏幕67块，占有全国15%的票房份额。计划到2015年开业200家影城，拥有屏幕2000块。

万达表示，去年花26亿美元收购的美国AMC影院公司，已扭亏为盈，2012年利润超过5000万美元。

-百货

王健林说，如果把百货整体计算的话，今明年还要继续亏损，原因是万达百货跟随万达广场，每年新开近20家店。新开店每年都要亏损几千万，要到第二年、第三年才开始盈利。

王健林称，“我们正在考虑是不是把盈利店拿出来单独去上市，境内上不了就到境外上。”

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