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发布时间：2020-01-14 14:05:56 阅读：次来源：炉头厂家

32个省市区调整政策公积金如何"好看又好用"考验政府服务水平

各地调整公积金政策，力度大惠及面更广

今年以来，为适应市场需求，提高公积金在住房消费中的作用，各地密集调整了公积金政策，且调整力度大惠及面更广。

在此轮公积金政策调整中，上浮贷款额度成为许多地方的主要手段。北京规定首套自住房最高可申请１２０万元的公积金贷款额度。上海将购买首套自主房个人和家庭公积金贷款上限分别上调至５０万元、１００万元。浙江杭州最高贷款额度由８０万元提高到１００万元，陕西宝鸡由３０万元调整至４０万元。

直接降低购房首付比例也是各地政策调整的主要内容。北京、浙江、福建等地首套房的公积金贷款首付款最低可到两成。江苏各城市的最低首付比例都下调至４０％－４５％。云南对于首次申请公积金贷款，最低首付比例降低至２０％。

此外，不少地方公积金政策也放宽了对已有住房套数的限制，以支持改善性住房需求。北京认房不认贷，对拥有一套房已结清贷款再买二套自住房的，公积金贷款最低首付比例降至３０％。云南二套房首付比例也下调至３０％。广西规定职工购买、建造自有产权住房的，不论其房屋套数及贷款次数，均可提取住房公积金。

还有各地正在陆续调整的公积金贷款利率。５月１１日起，随央行下调存贷款基准利率后，北京、上海、天津、杭州等地紧接着宣布下调公积金贷款利率０．２５个百分点。调整后，五年期以上（含五年）贷款利率为３．７５％，达到历史最低点。

公积金或将迎来更多申请，城市间效果仍存差距

业内人士评价，此轮公积金政策调整优惠力度大，惠及人群广，将会迎来一轮申请高峰。

从各地情况看，公积金贷款的申请量较之前有明显增加。上海公积金中心统计数据显示，新政策实施一个月来，受理总量达２５５７３户，日均受理量是之前的２．４倍；户均贷款额由之前的每户４５万元上升至６３万元，增长了４０％。郑州８个半工作日共计发放贷款４．５８亿元，相当于２０１４年一个月的贷款量。武汉４月份共有５４４９户职工申请个人公积金贷款，同比增长１９．９７％；申请金额为２０．３亿元，同比增长２７．２５％。

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